“为啥？”</br></br> 陈氏有些心疼，这次朱平安中举，光是半晌这一会儿收到的贺礼就这么多了，以后肯定会更多。</br></br> “律法有规定，收礼等同受贿......”朱平安轻声说道。</br></br> 陈氏闻言，觉的手里的银票和地契烫手的很，想也不想的就全都丢在了床上。</br></br> “那我赶紧给他们都退回去。”</br></br> 尽管有些不舍的，但陈氏还是着急的要把所有东西都给人退回去，在她心中，儿子还是占第一位的，不能因为礼品耽误了儿子的前程。</br></br> “这次倒没什么，尚算人情往来。不过日后，就别收了。放心吧，儿子一定会好好孝顺娘，不用收礼也能让娘吃的好穿的暖。”</br></br> 看着母亲陈氏不舍却又着急要退礼的样子，朱平安不由微笑着劝慰陈氏。</br></br> “这次真没事？”陈氏将银票和地契捡起来，满是希翼的问道。</br></br> 朱平安点头。</br></br> “那娘给你收起来。”陈氏立马由阴转晴、美滋滋的将东西一股脑的放到枕头下，过会没人时再藏起来。</br></br> 对于院子里闻讯前来投献的乡民，朱平安是有自己的想法的，在屋里提前和陈氏沟通了一下后，朱平安便走出了屋子来到院子里。</br></br> “感谢诸位叔伯厚爱，只是大家也看到了，我家房少屋小院子也不大，真是不需要家丁、大厨之类的。日后若有需要，一定叨扰诸位叔伯。”</br></br> 朱平安出了屋子，便拱手向院子里的众人解释道。</br></br> 这让不少前来投献当家奴、家丁之类的乡民不免有些失望，不过好在朱平安对于土地投献做了答复，让在一旁等待许久的乡民喜上心头。</br></br> 自愿投献不过是为了避税避徭役，院子里投献土地的这些人生活都比较苦，被徭役赋税折磨的比较惨，投献土地对他们来说则是有利的。所以，朱平安对院里投献土地的还是接受了的，。</br></br> 投献是朝廷严令禁止的。虽说明面上也很盛行，但被人查到也是事。朱平安做事习惯上考虑周全，不给人留下把柄，与院子里投献土地的乡民立了两份契约。</br></br> 两份契约。一份是买卖田地契约，这是一份真正的但不需要履行的契约，避开了投献；</br></br> 另一份则是佃田契约，大体内容是这样的：</br></br> 立佃约人刘二牛，今佃到朱平安名下某处若干田耕种。议定每年交租几何，如遇水患干旱则减租几何，秋收后按时纳租，永远耕佃，不限年月。悉后无凭，给此布田文约为照。</br></br> 乡民得到第二份佃田契约，非常高兴。有了这份文约，名义上投献土地，实际上还由自己耕种，而且朱平安为了宽慰乡民特意在契约上增加了“永远耕佃。不限年月”的约定，这就相当于这份地其实跟是乡民的没什么区别。</br></br> “一般地租是多少？”</br></br> 朱平安写契约的时候问了一句。</br></br> “拾一”</br></br> “二八”</br></br> 乡民们回答不一，回答完后面面相觑。拾一是说收租是十分之一，二八是收租十分之二。通常来说，大明以国家名义堂堂正正征收的农业赋税低于拾一，不过成为佃户的无地农民在此之外向地主缴纳钱粮作为地租，通常比国家正当农业税略高，无良地主则可能拉高到三七甚至五五。乡民回答不一，应该是因地主而异。</br></br> 听完村民的回答，朱平安在写佃约的时候。将地租定在了5厘，是村民回答的最低租地的一半。</br></br> 这样低的地租，让拿到佃约的村民几乎喜极而泣，对朱平安一再的感谢。</br></br> 村民的拜谢让平白无故得到近百亩良田的朱平安。不免有些脸红，话说自己平白无故得了近百亩良田还收租，结果对方却对自己感谢不已，感觉就像范伟当年的那句经典谢谢似的。</br></br> 中午吃过饭后，为了躲避送礼及投献的人，朱平安就斜挎了书包前往上河村离家暂避片刻。</br></br> 临走时。母亲陈氏说，若是有人来就说自己复习准备会试。</br></br> “朱老爷来了啊，恭喜朱老爷高中，快请进，外面冷快烤烤手。”</br></br> 李大财主家的门房李大叔比以往更热情，直接拎着小铁炉子开的门，一开门就将小铁炉子往朱平安手里塞。</br></br> 好不容易才摆脱热情的李大叔，朱平安往书房走去。书房门是关着的，朱平安从外面敲了敲门，很快就听到有脚步声走近，有人打开了房门。</br></br> 一个包子脸小丫鬟从书房内探出头来，看到朱平安小嘴惊讶的长成了圆形。</br></br> “朱平安......老爷。”</br></br> 包子脸小丫鬟画儿习惯性的喊朱平安名字，不过在喊了朱平安的名字后，才想起来朱平安已经是举人了，忙懊恼不迭的在后面加上了老爷两个字。</br></br> 感觉老爷这两个字好别扭，小丫鬟